Details, Fiction and 一手新盤

客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的offer you。不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。例如：花旗銀行利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。

樓花期 – 一手樓大部分都是樓花，因此需要馬上自住的買家便需要購買二手樓。就算買家計算好收樓日期，樓盤都有機會延遲成交，一手樓買家如果想將來用作自住就要有心理準備

出售日期 日期 累計持牌人的總數 累計已遞交的購樓意向登記的總數 累計已遞交的本票的總數

國泰投信董事長張錫：「真的基本面沒有太大的變化就是換一個消息，在漲的時候跟跌的時候，大家反應解讀是不一樣，但其實消息都是差不多的，但我覺得還是一個信心的狀態，那另外就是說價值，之前真的是漲太快了，所以（現在）修正會比較快跟猛。」

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當律師樓完成交易程序後，房委會律師會向業主發出「收樓通知信」。業主可根據信中指示預約收樓時間。

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成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。

在等待按揭審批期間，準業主可以開始尋找合適的律師樓。律師樓將安排簽署正式買賣合約並處理按揭文件。業主可以選擇使用房委會的律師或自行聘請律師。通常自行聘請律師會較多，因為更能保障個人利益，而且房委會律師的收費一般較高。

每家銀行都有其指定合作律師樓名單，如果選擇的律師樓不在名單上（俗稱「不on check here listing」），則需要聘請「駁腳」律師，這會產生約幾千元的額外費用。

因居屋有房委會作擔保，所以銀行審批會比較寬鬆，只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入，亦可以申報家庭收入。

國民黨立委洪孟楷表示，台股崩跌是股市機制，身為經濟部長，讓所有產業企業不缺水、不缺電，能有穩定成長，這才是政府該做的。